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부동산 투자 조언 몇 가지

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by 윈디나무늘보 2020. 6. 2. 19:22

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부동산 투자 조언 몇 가지



최근 수십 년간 많은 백만장자를 창출하는 부동산 투자에 대한 논쟁은 거의 없다.


하지만 가끔은 목표가 그리 고매하지 않을 수도 있다.


이 기사는 부동산 투자에 대한 조언을 얻고자 하는 사람들을 위한 것이다.




어떤 형태로든 부동산에 투자하기 전에 조사를 하고 시장을 분석해야 한다.


관심 영역에 있는 50~100개의 부동산을 보십시오.


좋은 노트 필기와 스프레드 시트를 사용하여 비교하십시오.


이렇게 하면 각 재산의 장단점을 쉽게 가늠할 수 있을 것이다.


이러한 요소들에 대해 생각하는 것은 좋은 거래와 나쁜 거래를 구분하는 데 도움이 될 수 있다.




모험을 시작하기 전에 투자하고 싶은 부동산의 유형을 결정해야 한다.


아마도 부동산을 뒤집고 싶을 것이다.


아니면 재활 프로젝트를 선호할 수도 있어.


관련된 일은 상당히 다르므로 현명하게 선택하는 것이 중요하다.




부동산에 투자하는 다른 사람들과 교류하라.


이미 사업하는 사람들로부터 조언을 받는 것은 많은 도움이 될 것이다.


네가 우연히 마주친 모든 지식인 중에서 지혜를 짜내라.


다른 비슷한 생각을 가진 사람들을 찾는 것은 인터넷이 매우 도움이 된다.


부동산 포럼에 참가하여 미팅을 진행해보십시오.




평판이 좋고 사람들이 많이 살고 싶은 지역을 꼭 골라라.


이것은 당신의 구매의 재판매 가치에 도움이 될 것이기 때문에 중요한 것이다.


유지관리가 어렵지 않은 재산도 찾아내야 한다.




속성 값이 항상 증가한다고 가정하지 마십시오.


이러한 유형의 가정은 일반 시장에 위험하며 특히 특정 부동산에 위험하다.


가장 신뢰할 수 있는 투자는 당신에게 거의 즉시 현금흐름을 줄 투자들이다.


부동산 가치의 상승은 단지 당신의 이익에 도움이 될 것이다.




그곳에 부동산에 투자하기 전에 동네를 잘 살펴봐라.


어떤 동네는 분명히 다른 동네보다 더 나은 가치다.


구매자들은 위치를 면밀히 살피고, 너도 그래야 한다.




부동산 관리 전문 회사를 이용해 보십시오.


비록 네가 버는 이익의 일부는 들겠지만, 그럴 만한 가치가 충분히 있을 수 있어.


이 회사들은 믿을 수 있는 세입자를 찾고 필요한 수리를 처리할 것이다.


그렇게 되면 추가 투자 기회를 모색할 수 있는 시간이 더 많아질 것이다.




부동산 투자만 생각하고 있다면, 유능한 부동산 관리인에게 세입자 심사를 받도록 하는 것도 고려해 보십시오.


그들이 자격이 있고 정직한지 확인하라.


그렇지 않으면 어쩔 수 없이 임대 부동산을 매각할 수도 있다.




이 지역의 부동산에 투자하기 전에 항상 모든 도시, 정부 및 성장 잠재력을 조사하십시오.


그 도시는 공식적인 웹사이트를 가져야 한다.


앞으로 부동산 가격이 어떻게 나올지에 영향을 미칠 수 있는 도시계획에 대한 세부사항을 확인할 수 있다.


도시가 성장하고 있다면 투자하기 좋은 곳이다.




여러 부동산에 투자할 생각이라면 서로 단거리 내에 모두 투자하는 것이 상책이다.


당신은 유지보수에 시간과 돈을 절약할 수 있고 이런 식으로 여행할 수 있을 것이다.


당신은 또한 그 지역에서 당신의 전문성을 높일 것이다.




집을 사고 싶은 지역의 경제 전망을 확인하십시오.


일자리 전망이 나쁘고 실업률이 높으면 집값이 떨어질 것이다.


이것은 당신이 돌아오는 길에 거의 돈을 받지 못하거나 아예 받지 못하게 할 수 있다.


튼튼한 도시는 당신의 재산의 가치를 높일 것이다.




부동산 자산이 관리 요구 사항으로 시간을 낭비하지 않도록 하십시오.


너의 시간은 돈이다.


너는 그것을 낭비하고 싶지 않을 것이다.


나쁜 지역, 방학, 대학 세를 피하라.


세입자가 확실한 곳으로 알려진 곳에 좋은 투자를 하라.




한 재산만 가지고 있어라.


당신이 새로 왔을 때, 당신은 단지 당신의 발을 젖히고 싶을 것이다.


당신은 단일 부동산으로 시작해서 이 훌륭한 투자에 익숙해질 수 있도록 하는 것이 더 낫다.


결국엔 작게 시작해서 기뻐하게 될 거야.




할 수 있는 것보다 더 많이 투자하지 마라.


렌탈의 경우, 어떤 사람들은 주어진 시간에 비어있을 수도 있다는 것을 인식할 필요가 있다.


당신은 부동산에서 나오는 임대 수입으로 담보 대출을 갚는 것을 기대하지 말아야 한다.




부동산 투자에 대한 학습을 늦추지 마라.


이런 조언들을 읽고 나면 부동산 투자에 대해 더 많이 알아야 한다.


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